keyboard_arrow_right
keyboard_arrow_right
Юкки черничная поляна
Земельный пай

Юкки черничная поляна

Страница


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК «Черничная поляна». Официальный отдел продаж

Информация

О компании: Телефон отдела продаж : ( вайбер/ватсап:77) и

Эта группа существует с 2012 года, и создана на базе отдела продаж застройщика , имеет с ним официальные договора.

Оглавление:

Так же нас поддерживает управляющая компания «УК «Ай Эм Дэ сервис», которая Показать полностью… обслуживает данный комплекс и администрация Юкковского сельского поселения. На сегодняшний день в базе около 30 квартир от членов кооператива и собственников объекта.Так же мы имеем в базе пул своих собственных квартир.

Новый строящийся малоэтажный жилой комплекс, состоящий из 15 корпусов, 2-х очередей. Первая ( 1-8 корпус) очередь уже построена, и почти полностью заселена. Вторая очередь корпуса 9-12 находится в стадии строительства.

Источник: http://vk.com/chernichnaya_polyana


Бесплатная юридическая консультация:

«Черничная поляна»

ЖК «Черничная поляна» — идеальное место для загородной жизни и отдыха

Расстояние от КАД до поселка — 2 км.

Жилой комплекс находится недалеко от Призерского и Выборгского шоссе, а также одной из развязок кольцевой автодороги. Это позволяет быстро попасть в Санкт-Петербург, а также добраться до расположенных неподалеку гипермаркетов (комплекс Мега-Парнас).

  • О компании
  • Альпийская деревня

© 2012–2017, IMD Group,официальный сайт

Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой.

Источник: http://imdgroup.ru/chernichnaya-polyana

ЖК Черничная поляна

жилой комплекс от застройщика IMD Group

Юкковское с/п, д. Юкки, ул. Тенистая 1-7,9, ул. Садовая 35


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК Черничная поляна

Всеволожский (Л.О), ЮккиЮкковское с/п, д. Юкки, ул. Тенистая 1-7,9, ул. Садовая 35

отруб./м 2 ;

  • Студия: от руб.
  • 1-к: от руб.
  • 2-к: от руб.

1 очередь – 4 кв. 2013 сдана в 1 кв.очередь – 4 кв. 2014 сдана в 3 кв. 2017

Застройщик:
В продаже:
Оплата:
Квартир:
Площадь:
Отделка:
ЖК Черничная поляна — официальный сайт:
Договор:
Этажность:
Паркинг:
Аккредитация:
Разрешение на строительство:

2.04.2018 один из кредиторов подал в арбитраж иск о признании банкротом застройщика ЖК «Черничная поляна» — ООО «АйЭмДэ». В суды сейчас поданы более трёх десятков исков от подрядчиков и контрагентов. Дома первой очереди построены в 2013, но сданы в эксплуатацию лишь весной 2018 года, большинство из них заселены. Во второй очереди заброшено 4 недостроенных корпуса.


Бесплатная юридическая консультация:

В 2-х километрах от Санкт-Петербурга в посёлке Юкки Всеволожского района Ленинградской области, компания «ID Group» построила симпатичный проект малоэтажного жилого комплекса «Черничная поляна». Квартиры продаются по договору ЖСК.

Описание квартир и домов

  • Фундамент дома: монолитная ж/б плита;
  • Каркас дома: монолитный ж/б;
  • Перекрытия: Монолитные ж/б плиты;
  • Стены дома: газобетонные блоки;
  • Внешняя отделка: клинкерная термопанель;
  • Окна: стеклопакеты Rehau;
  • Крыша: С первого по восьмой корпус: скатная металлочерепица; С девятого по двенадцатый: плоская.

В качестве дополнительной опции предлагается остекление балконов и лоджий. Девелопер объявил, что каждый покупатель получает в подарок металическую дверь в квартиру. Мы же просто констатируем, что во всех квартирах запланированы входные двери из стали.

Не совсем понятно, зачем это нужно, если у вас квартира на первом этаже и нет решеток на окнах? А если возникает необходимость в стальных дверях и решетках, то к чему расходы на видеонаблюдение и на охрану жилого комплекса, которую обещает официальный сайт Черничной поляны?

Инфраструктура ЖК «Черничная поляна»

Про инфраструктуру пока писать нечего, так как сайт застройщика не дает ответы на множество вопросов, а именно:

  • Где будут учиться дети жильцов?
  • В какой садик отводить малышей?
  • Будут ли построены спортивные и детские площадки?
  • Сколько будет стоить эксплуатация домов в дальнейшем? Не забывайте, это не город.
  • Есть ли договора с управляющей компанией?
  • Есть ли утвержденный план строительства асфальтированной дороги до жилого комплекса?

Транспортная доступность

Для автомобилистов дорога от дома до города и назад не вызовет никаких затруднений. Редкий случай, когда шоссе из пригорода не загружено. Исключения могут быть летом. В пятницу поток машин на выезд из города и в воскресение вечером в город. Из общественного транспорта до поселка Юкки курсируют 2 автобуса и 3 маршрутных такси. В среднем, дорога от метро занимаетминут.


Бесплатная юридическая консультация:

Экология

Вот с экологией в Юкках все хорошо. Недаром этот район считается лучшим по чистоте воздуха. Если кто не знал, то для справки: на глубине 90 метров под поселкам залегает огромное подземное озеро с лечебной минеральной водой. Вокруг березовые и хвойные леса.

Варианты оплаты

Покупать или не покупать квартиру в ЖК «Черничная поляна»?

Несмотря на привлекательную цену и отличное место, мы не можем однозначно рекомендовать покупать квартиру в этом комплексе. Причина тому – не очень понятные судебные дела компании с прокуратурой. То дают разрешения на строительство каких-то корпусов, то отзывают. Опять же ситуация с правовым статусом квартир не вполне ясна. Кто является собственником приобретаемого жилья? Отзывы в интернете про ЖК «Черничная поляна» очень противоречивые. Одни – сильно за, другие – сильно против.

В общем, мы высказываем свои опасения в отношении застройщика и комплекса. К тому же, представители застройщика неоднократно на различных форумах отмечали, что не работают с посредниками – агентствами по недвижимости и реализуют квартиры самостоятельно и напрямую. Это тоже не добавляет доверия – к чему отказываться от помощи дополнительных продавцов? Может потому, что в агентствах работают опытные юристы, которые что-то расскажут? Советуем проконсультироваться с юристом, прежде чем платить деньги. Проект ЖК «Альпийская деревня» от этого же затройщика.

Источник: http://a-812.ru/zhk-chernichnaya-polyana/

Бесплатная юридическая консультация:

ЖК «Черничная Поляна»

  • Фотографии 1/17

2.04.2018 один из кредиторов подал в арбитраж иск о признании банкротом застройщика ЖК «Черничная поляна» — ООО «АйЭмДэ». В суды сейчас поданы более трёх десятков исков от подрядчиков и контрагентов. Дома первой очереди построены в 2013, но сданы в эксплуатацию лишь весной 2018 года, большинство из них заселены. Во второй очереди заброшено 4 недостроенных корпуса.

ЖК «Черничная Поляна» в Юкках — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса. Расположен на границе с Санкт-Петербургом, неподалеку от Тохколодского озера и Осиновой рощи.

Что строят

В рамках проекта будет построено двенадцать 2-3-этажных многоквартирных домов.В первой очереди сдано 8 корпусов и 352 квартиры, во второй возводятся еще 4 корпуса на 234 квартиры. Предусмотрены студии площадью 28 м кв., одно-, двух- и трехкомнатное жилье до 73.6 метров квадратных. Высота потолков — 2,75 метров. Помещения сдаются без отделки.

Комплекс оснащен централизованной канализацией, электро- и водоснабжением. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется посредством собственной газовой котельной. «Черничная поляна» имеет свой собственный охранный пост и ограждение по периметру, установлен шлагбаум . Территория благоустроена: предусмотрено асфальтовое покрытие тротуаров и проездов, организована детская площадка и парковки.

Расположение

Неподалеку от поселка функционирует полицейский пост, больница, горнолыжная база с трамплином. К комплексу примыкает лесной массив.


Бесплатная юридическая консультация:

Главными транспортными магистралями поселка являются Приозерское шоссе и кольцевая автодорога, которая связывает Юкки с торгово-развлекательными центрами — «Ашан», «Икея», «Мега». Выборгское и Ленинградское шоссе станут альтернативными путями подъезда.

Квартиры в ЖК «Черничная Поляна» цены и планировки

Студия:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Наличие и актуальные цены по телефону

Малоэтажный жилой комплекс строится с существенным отставанием от графика. Жители домов первой очереди уже заселились в несданные дома. Стройка заморожена и дальнейшая судьба комплекса под вопросом.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК «Черничная Поляна» на карте

Варианты оплаты ЖК «Черничная Поляна»

Акции и скидки

При 100% оплате предоставляется скидка 3% для квартир второй очереди.Для иногородних покупателей предлагается льготный пакет.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях


Бесплатная юридическая консультация:

Отзывы о ЖК «Черничная Поляна» (94)

Специально оставляю отзывы на порталах, так как сама искала жилье и читала отзывы! Купила квартиру во второй очереди в 11 корпусе, и друзья мои в 9-м. Ждем с нетерпением — осталось 1,5 года! Уже присматриваемся к местным красотам) Близость МЕГИ радует очень. И то что до города всего 15 минут. Так же для меня важно, что территория закрыта, детей можно спокойно отпускать гулять! Друзья как раз живут в Дранишниках, и знают все местные объезды, по Ленинградскому шоссе, когда начинается дачный сезон на Выборгском) Там рядом 4 шоссе получается. И Финка рядом, и на Ладожское можно рвануть. В защиту проекта скажу, что ездили на стройку перед покупкой, все идет, строиться! Жильцы общаются в группе Вконтакте между собой и с застройщиком. Регулярно выкладывают фотографии с хода строительства. Очень довольны, что купили. И цены, кстати вполне разумные! Но по сравнению с другими проектами, ездили в Девяткино, Мистолово, нам Черничная поляна пришелся по душе) Сначала смутил ЖСК, конечно, но потом посоветовались, почитали, посмотрели другие проекты, которые строятся по ЖСК известными компаниями и успокоились. Решила написать комментарий, так как хочется, что бы люди, которые не знают ничего о проекте — услышали от нас, покупателей актуальную информацию!

Эти красивые сообщения от Натальи на всех порталах одни и те же больше настораживают, чем успокаивают. Со стороны — чистый пиар от представителя застройщика. )

Всякие негативные отзывы, тиражируемые на всех порталах подряд, тоже доверия к себе не прибавляют. Со стороны — чистый антипиар от конкурентов. Люди, конечно, разные в целом. Один в окно видит солнце, другой — грязь. Но люди уже живут в комплексе, коммуникации работают, а грязь из под окон исчезнет со временем. Мы (пайщики) тоже можем этому посодействовать.

По отзывам в Интернете все равно ни один нормальный человек себе дом выбирать не будет, надо приезжать и все смотреть, желательно ловить владельцев первой очереди. На прошлой неделе ездили в Черничную поляну, погуляли по территории, разговорились с семейной парой, они пока не переехали, но ремонт делают и всем довольны.

Вячеслав, я Наталью понимаю — мы тоже купили там, в Черничной поляне квартиру и живем нормально — есть минусы, конечно — то что стройка ведется и техника шумит, и магазин далековато. Но когда читаешь эти негативные отзывы, которые по-моему точно проплачены, так как слишком нагнетают и не оч. правдивы если честно, становится обидно и хочеться доказать что ты вообще-то не идиот и не дурак и оправдать свою покупку. Может это глупо но надоело в личке от друзей читать что-то типа — аа мы тут прочитали что у Вас там ваще ужас.. вот и хочется что-то хорошее сказать о своем доме. Это же дом! обидно же!


Бесплатная юридическая консультация:

Вера, для начала — очень странно поступают люди, которые подписывают бумаги, а потом выясняют у юриста, что там что то незаконно или неправильно. Я тоже купила там квартиру, жду. Мой юрист тоже был не в восторге от договора и устава, но. сейчас везде так, к сожалению. Даже по 214Ф можно попасть будь здоров как! Остаться вообще без гроша, если компания (застройщик) смоется неизвестно куда. Если вы подписываете что то, то принимаете ответственность на себя, возможно, нужно было искать другие варианты, если этот вам не подходит. Что касается возврата денег, то скорее всего вы их будете требовать именно у кооператива, при чем тут застройщик? если вы подадите в суд на то, что устав неправомерный, то вам сразу же и вопрос зададут — вы его зачем тогда подписывали? Не думаю, что это выигрышное дело. Теперь, к нашему хоть какому то счастью фирма идет на переговоры, проводит информационные собрания и пытается хоть как то выполнить обещанное. Если ваша мама придет в офис, то можно подписать дополнительное соглашение, по которому есть возможность получить сумму полностью после 1 мая и в течение двух месяцев. Более того, я лично знаю человека, который уже получил свои деньги в полном объеме. Не знаю будет ли это для вас успокоительной мантрой или просто возможностью трезво оценить свои возможности. Боюсь, что на суды вы потратите гораздо больше денег и сил, чем просто доехать до офиса и подписать еще одну бумагу. Что касается вопроса о строительстве, то меня он тоже весьма волнует, но опять же, получение документов порой действительно становится жуткой проблемой, требующей кучи времени, это касается не только данного застройщика, могу кучу примеров привести. И осложняющий фактор — наличие группы людей, которые упорно сопротивляются стройке и постоянно строчат жалобы во все инстанции, совершенно не способствует продвижению. увы.. Я думаю что, если не у вашей мамы, то у вас есть аккаунт в контакте, а там есть закрытая группа, в которой можно получить какие то ответы или пообщаться с такими же несчастными пайщиками, вместе проще ждать:))) Удачи вам и поменьше переживаний!

Не в первый раз покупаю недвижимость, не первый раз по системе ЖСК. У меня лично юристы не были довольны всем никогда. То есть ни разу. Но все дома плюс/минус были сданы вовремя и без особых дефектов на грани невозможности проживания. Очень часто строят ещё до получения разрешения. Да это не очень хорошо, а какие варианты? Искать втридорога с окончанием чёрти когда недвижимость или купить сейчас подешевле? Конечно риск, но риск допустимый. Можно ждать, когда всё будет тип-топ, у бумагомарателей совесть проснётся и они дадут строителям спокойно строить, а людям заселяться. Но скорее всего этого не произойдёт. Надо быть на слушаниях, что бы увидеть, что это за люди. Это ужасно.

Алинка, подписываюсь под каждлым словом. Стройка кстати идет вовсю. Сроки строительства часто у всех сдвигаются, ничего не поделаешь. Может если элитное жилье какое-нить дорогое покупать то без этих переносов обойдется, а с бюджетным всегда проблемы возникают. В любом случае лучше поднабраться терпения и немного без лишней паники подождать. Сейчас ведь уже есть разрешения. И за такую нормальную цену близко к городу попробуй потом найди.

Ездил смотреть на днях этот объект,привлекла цена,и место: ищу именно на севере города. В принципе, понравилось и расположение, и сама постройка ( видел только первую очередь,по словам менеджера уже живут более 100 семей, что в принципе возможно,видел несколько мамаш с колясками,и порядка 30 машин на парковке). Вторая очередь даже не начиналась строиться. Застройщик обещает сдать к концу 2014 года. Лично мне это тоже представляется реальным, учитывая малоэтажность. Та же «Кивеннапа» клепала домики довольно активно,но вопрос качества такого скороспелого строительства. Теперь о недостатках: 1. На момент моего визита не было света. Знаю,что это вообще беда Юкков. Сети старые,домов много, и каждый из этих домов потребляет не меньше 20 кВт. Застройщик обещает по 10 Квт на квартиру. 2. На сайте нет всей необходимой документации, есть опасения,что это нецелевое использование земель. Сейчас в Питере более 70 объектов на грани сноса как раз по этой причине. Информации в интернете достаточно. 3.Компания не работает с какими либо серьезными банками, по моему единственный банк, где у них р\с — «Зенит». Лично я не доверяю компании,которая не вызвала доверия у топ-10 банков. Тоже сигнал,что не все гладко.4. Странные сроки брони,готовы хоть на 2 месяца держать. Значит,не пользуются спросом? Вообщем, единственная надежда что эти недостатки вызваны тем,что это первый объект застройщика. Самые большие опасения вызывают именно отсутствие документов. Но сам ЖК понравился.

Вы здесь дезинформируете народ. У нас первый банк — АКИБ «Образование» ( он у всех «Черничных полян «) и второй ВТБ . Так что никакого «Зенита» у нас нет и не было! Я здесь самого начала работаю. А ипотеки нет потому что нечего уже аккредитовывать, на остатке 10 квартир студий.

Яна Миляна, Вы работаете здесь. Здесь — это где?


Бесплатная юридическая консультация:

В черничной поляне естественно! В ней же и живу!

Очень рады за Черничную поляну.Сам присутсвовал при подписании Договора у брата)Волновались за документы, так как покупали, когда не было разрешения, но рискнули так сказать.Выиграли очень в цене, так как с получение документов видел что цена уже выросла.Молодцы! ждем фотографий со стройки!

Может кто-то из дольщиков подскажет, куда детей в школу возить планируете? Далеко? И поликлиника. Где и есть ли врачи или только фельдшер?

В город. В какую конкретно не скажу, если уж возить, то можно и повыбирать. Выбираю. Общаюсь с директорами, родителями. Школы около Парнаса смотрю. На счёт поликлиники думаю в том же ключе.

Зачем же так сразу отбрасывать вариант с местной школой? Может там всё хорошо как раз? Стоит сходить туда для начала, посмотреть что да как. А вообще, там же люди уже живут в первой очереди, наверняка что-то знают?


Бесплатная юридическая консультация:

Очень привлекает ценник! высотки надоели, и въехать хочется поскорее. но непонятно, что с инфраструктурой. Народная карта на яндексе не радует) Интересуют, так же ближайшие детсады, школы, больницы.

Любовь, ближайшие школа, детский сад в Осиновой роще, я так полагаю. В самом Юкке вроде нет. Но это нужно уточнять. Мне самому интересен этот вопрос.

Какие все правильные, в ЧП строят и живут монстры, которые срубили все несчастные деревья, заполонили бедные Юкки, притеснили местных жителей. Давайте расскажу, что за местные жители. Самые инициативные на самом деле это владельцы соседних огромных коттеджей, которые просто не хотели себе вид из окна портить, теперь же их дома в стоимости и престижности упали в разы. Так что вы не сильно сопереживайте местным, они как раз и акулы, а не бедные пайщики, которым и на такое недорогое жилье, как в черничной поляне, нелегко найти средства. Интересно, будущие жители ЧП будут подавать в суд с ответным иском за возмещение морального ущерба? Я бы на их месте подала!!

Очень интересная мысль, впервые её слышу. Лучшая оборона — это атака. Присоединяйтесь к команде пайщиков, подадим. Отстоим право на жильё для всех.

Выбрал ЧП для вложения денег. Конечно, много вопросов у людей возникает, но 1-ая очередь уже у готова и на это можно ориентироваться. Через 2 года и во 2-ой очереди все обживутся, но тогда квартиры станут намного дороже.


Бесплатная юридическая консультация:

Тоже думаю, что цена должна прилично подрасти по ходу дела, хотя сама намерена там жить, во второй очереди, когда она будет. Но всё равно эта мысль скрашивает ожидание.

Боже, сколько ненависти и злости в интернете. Прям война какая-то, даже сайты какие-то что-то там спасающие(золотые унитазы под чьими-то широкими и мощными пятыми точками скорее всего, ничем иным подобный подход к делу, такое рвение объяснить нельзя). Держитесь ребята с поляны, вы прям авангард в борьбе за право свободного выбора места жительства свободными гражданами страны.

У меня друзья в поляне, квартира в первой очереди, делают ремонт. Показали мне свое новое жилище- мне понравилось и место, и дом! Очевидно, что есть противники у застройщика..иначе бы люди уже и во 2 очереди ремонт делали!

Расположение удачное, место красивое, первая очередь выглядит достойной. В общем будем надеяться что и вторую дадут построить. Жду всех разрешений чтобы спокойно покупать.

Слава, на отдельные дома во второй очереди уже точно есть разрешение. Был суд, который ИМД выиграли. С первой очередью как я понимаю вообще все нормально и там есть квартиры уже в готовых домах, так что можно не рисковать и купить там. За оставшиеся дома во второй очереди думаю еще поборятся.

Была на экскурсии, первая очередь живёт, свободных квартир почти не было. Благоустройства немного, но всё аккуратно выглядело, чисто. Проблемы с недоброжелателями понятны, место живописное, можно сказать «лакомый кусочек».


Бесплатная юридическая консультация:

Место не только живописное, но еще и удачно к городу расположено))) На машине совсем недолго получается когда пробок нет конечно! По времени все почти также получается, как из спального района добираться. Но тут же и природа и своя просторная территория) Балкончики мне очень понравились такие наполовину стеклянные)

В какой близости шоссе? Шум слышно? У меня ребёнок с бабушкой будет жить, нужна тишина и свежий воздух

И как далеко детский сад? Школа тоже, на будущее интересует.

До шоссе идти минуты 3-4. Вокруг деревья и звук не доходит. Единственное дорога видимо временная, надеюсь что сделают по серьёзней.

Ближайшие школа и дет сад находятся в Осиновой Роще, там 4 действующих детских садика и 2 большие школы.


Бесплатная юридическая консультация:

Не вводите людей в заблуждение, всего 2 детских садика и 1 школа (разделена на 2 корпуса начальная и средняя), место в садике получить невозможно, поликлиника обслуживает только Осиновую Рощу (т.к. это Выборгский район) в Юкках и соответственно в ЧП врача нет совсем.Я сам житель Осиновой Рощи, хотел родителям купить ЧП. За слова отвечаю.

Руслан, отвечайте)))В Осиновую рощу совсем не обязательно ездить.Есть все необходимое в 2-х остановках в Лупполово)))

Ну не врите тут всем! У меня 3 детей всех пристроила и дет сад и в классную школу в Осиновой Роще! Еще и госписталь сделали поликлинникой, и без прописки туда по полису прикрепили! Хватит врать то уже везде!

Что там с судами сейчас творится? Какая последняя информация?

Пока выиграли два суда и получили разрешение на три корпуса. Последний был кажется в конце сентября. Ну и раз есть разрешения то разморожена стройка и она продолжается. Дальше будут видимо судится за остальные корпуса.


Бесплатная юридическая консультация:

А где это можно увидеть? Откуда вы взяли информацию? Спрашивать у самой компании понятное дело не хочется.

все суды выиграны)Стройка идет полным ходом. Все корпуса строятся))))

Пожалуйста Сергей. Я тоже стараюсь только документам верить, а не людям.

«Получено разрешение на строительство корпуса №10 ЖК «Черничная поляна»

IMD Group приступает к возведению очередного дома жилого комплекса в Юкках.Общая площадь трехэтажного десятого корпуса составит 4605, кв. м, из которых на жилую часть отведено 3580 кв.м.»


Бесплатная юридическая консультация:

Т.е. на все корпуса второй очереди есть разрешения? Я правильно поняла? Оперативненько) Только недавно читала что на один корпус дали, а тут уже на все четыре есть)

Получали постепенно, но теперь есть на все, 12й в том числе.

Марина, спасибо, все поняла) Вы меня обрадовали, потому что мне очень нравится Черничка и я ждала с нетерпением таких новостей)

Даша, а как вы узнаете о том, когда выиграли суды и что там вообще происходит?

Вообще на их группу в контакте подписана. Но так как недоверчивая, то после того как у них в группе новая информация появляется, я бросаюсь так по Интернету искать)В свое время хотела у них квартиру покупать, очень нравился проект, но пока так и не получилось, хотя вот за жизнью «Черники» до сих пор слежу)


Бесплатная юридическая консультация:

Ольга, расскажите пожалуйста, что вас так расстроило?! Мне как потенциальной покупательнице очень важен этот вопрос.

Съездили на разведкуВчера с супругой ездили смотреть дома в Черничной поляне. Скажу сразу, комплекс нашли не сразу – в этом районе я не разу до прошлого дня не был, а навигатор как-то не спешил меня ориентировать. Но, язык не только до Киева доведет, но и до Черничной поляны. Местные на пальцах объяснили куда ехать.Свернули мы в итоге на дорогу, которая ведет на Черничку. Асфальта хорошего там пока нет, оно и понятно, еще же стройка идет, грузовозы все равно его разбили бы за неделю. Но, спасибо адекватным застройщикам, они положили хорошие плиты, по которым я совершенно спокойно и без лишней тряски проехал на своей малолитражке. Подъехали мы к шлагбауму, думали придется дальше пешком идти, но охранник нас пропустил – догадался, что семейная пара в Микре не ради разбоя приехала) А за постом уже началась Черничка. Как въезжаешь, около дома справа находится детская площадка. Не скажу, что она прям огромная, но там есть несколько горок, песочница, турники, лавочки. Все новое, яркое. Видно, что дети там играют – из снега чего-то налепили, да ветки еловые притащили). В городе бы они их не нашли. Особенно удивило, не знаю кто сделал – застройщик или сами жители, но в одном из дворов ближе к леску установили стол и три лавочки из бревен! Смотрится очень интересно и как-то уютно. Везде в таких уголках, где посадки или площадки детские установлены таблички гласящие, что выгул собак запрещен. Надеюсь, это кого-нибудь останавливает. Домики нам с женой понравились – аккуратные, балконы большие, каким-то красивым камнем отделаны. Почти у всех спутниковые тарелки. Места на парковке предостаточно, что немаловажно. На стройку второй очереди нас не пустили, нельзя без разрешения, но я успел увидеть, что фундамент готов и вроде как каркас уже есть.Поговорил с одним местным жителем – он всем доволен и о переезде не жалеет. Нам с женой тоже все понравилось, будем серьезно думать о покупке.

В отличие от наших молодых соседей, мы с мужем прикупили жилье в Черничной поляне как говорится на старость лет. Благодаря тому, что не сидели сложа руки на пенсии, смогли накопить небольшую сумму и вступили в этот проект еще на стадии застройки. Теперь вот живем, как и всегда мечтали, в тихом пригороде да на свежем воздухе. А городскую квартиру сдаем, так что о старости теперь можно не беспокоится, да и детям получается помогать. Они к нам в гости часто заезжают, шашлыки в лесочке тут жарим, надеемся, что и они к нам переберутся – самое оно здесь детей растить и не бояться.

Правильно, вот я тоже своих родителей хочу перевезти за город, поэтому и купил им 2х комнатную квартиру в 9 корпусе. И от нас недалеко будут жить и на свежем воздухе. Потом и детей на лето можно будет к ним отправлять. Мы сначала боялись вкладываться, а потом съездили, посмотрели территорию и все сомнения отпали. Сейчас тем более все разрешения на строительство даны. Так что ждем с нетерпением сдачи нашего корпуса.

Привет, соседи. Решил тоже вставить свои пять копеек, о том, как стал жителем Черничной поляны. Я всю жизни прожил в южной части города, поэтому даже и не рассматривал Север для переезда. Однако жилье на Юге либо очень дорогое, либо качества строительства оставляет желать лучшего. Потом друзья мне посоветовали все-таки присмотреться к Северу Питера, мол там сейчас активно жилые комплексы стояться есть на что посмотреть.Я сначала особенно не прислушался к этим словам, не хотелось переезжать так далеко от привычных мест, да и эта часть города мне практически неизвестна. Как же хорошо, что я все-таки решил посмотреть дома в тех местах. Наткнулся на Черничную поляну и после уже особенно ничего не смотрел. Дело в том, что здесь есть все, что я хотел найти – недалеко от КАДа и метро, малоэтажные дома, а не муравейники высоток, а значит и нет проблем с парковкой. Большой плюс еще и то, что комплекс расположен в тихой спокойной местности, где лес, чистый воздух и рукой подать до озера. В общем, я ни в одну девушку я так быстро не влюблялся как в Черничную поляну. Переехал я почти сразу как сдали мой дом и начал делать ремонт. Хорошо, что рядом Мега, я там почти все и купил для обустройства моей квартиры. Да и доставка из ИКЕА оказалась очень дешевой))) Короче, если вы задумались о покупке жилья в пригороде, то наш жилой комплекс самый адекватный вариант. Лично я ни секунды не пожалел, что перебрался сюда.


Бесплатная юридическая консультация:

Вот и мне тоже все советовали купить на Юге Питера и желательно в черте города, но я так загорелась Черничкой, что другие варианты практически и не смотрела.

Когда покупали квартиру, нам было все равно: север или юг города, главное, чтобы по цене осилили, планировка хорошая была, ну место приятное. Все. что искали, собственно, в Черничной поляне и нашли.

Скажите, пожалуйста ,как приобрести квартиру в Черникой поляне, где находится отдел продаж . ( прямые). Спасибо.

Под картинкой есть кнопка «Перейти на сайт продавца». Это и есть сайт застройщика, где, позвонив по телефону, можно узнать всю необходимую информацию.

ЖК «Черничная поляна» отличное место для жизни, только ходят слухи, что большинство квартир уже проданы, так что может быть вы и опоздали. Если только во второй очереди что-то осталось, они ее сейчас активно строят

Я думаю, что вы правы и квартир не очень много должно остаться. Проект действительно очень удачный))

Жилой комплекс «Черничная поляна» стал нашим домом совсем недавно, вот буквально на днях заканчиваем ремонт – осталось прям по мелочи доделать. Сразу хочу остановиться на том, что, благодаря своему расположению, в наш район очень удобно доставлять мебель и стройматериалы из МЕГИ, она очень близко находится, поэтому все необходимое привозят в тот же день. Пока в доме шли ремонты, я смог оценить шумоизоляцию стен, или как это называется правильно. В общем, соседей особенно слышно не было, несмотря на то, что все сверлили и так далее. Вообще, народ в нашем комплексе подобрался хороший, нет алкашей или вредных старушек, которые уже в девять вечера стучат по батареям. В большинстве своем здесь проживают люди старшего и среднего возраста, а также молодежь лет так тридцати. Район у нас чистый и уютный, очень рад, что приобрел здесь жилье

Собираемся приобрести собственность во второй очереди, надеюсь все утрясется..нагонять негатива пока не стал бы.

Негатив бессмысленен. Я стал следить за их новостями недавно, стройка идет, фотки выкладывают постоянно. Лучше работать с компанией, которая постоянно на связи. Это мне в них и понравилось в свое время.

Подскажите а к какому садику относится данный жк? и к какой поликлинике? Хотим определиться с садиком? Заранее спасибо!

Хотим брать квартиру по переуступке, ездили тут смотреть. — все нравится, но без машины может все же далековато ходить до мартшрутки. А так очень уютный такой отдельный квартальчик, дома среди сосен, атмосфера какая-то такая размеренная, семейная. Планировка тоже понравилась, хоть кухня человеческого метража!

Да, с машиной гораздо удобнее но и народ нормально пользуется маршрутками -там можно поближе на приозерку выйти а не к ТЦ этому. А атмосфера правда семейная уютная, иногда себя чувствую как в детстве в пионерлагере — невысокие дома, сосны. Эх,жестов наше беззаботное..

Ездили на выходных смотреть чего там как — вторая очередь наша строиться, даже в выходные что-то происходит, значит успеют к сроку. конечно жильцам второй очереди больше повезет, потому что к нашему заселению все проблемы уже решены будут и опыт усвоен. Хорошо что все разруливается и компания чувствует ответственность перед дольщиками и после постройки объекта. Сам проект выглдяит здорово конечно. Жена говорит «простовато» но я финтифлюшек не люблю. Лес и аккуратные дома, просторная чистая территория. что еще надо. единственное площадка детская маловата, но, уверен, это временная мера.

просыпаться под шум деревьев и пение птичек очень здорово. еще бы к этому не примешивался шум от стройки второй очреди)) Но это дело временное, понимаем. Зато в цене выгоднее получилось из за этого и мы довльны что сэкономили и купили хорошую квартиру в хорошем месте, вдалеке от муша и гама города. конечно многие говрят что ехать далеко.. но нам нравится. у каждого свой склад — кому то центр и все рядом, кому то что б тишина и удаленность — эжт мы как раз

были в Черничной поляне — ну реально на дом отдыха похоже. Ьакие домики с балконами среди сосен. Нехватает только волейбольной и танцплощадки. Только стройка возвращает с небес на землю. Активный там движняк, конечно. уже возведены дома частично — стены видно. понравился пригорок соснами перед воротами на стройку второй очереди — мимо него будет здорово домой ходить. ну и конечно жалко что не успели у самого застройщик подешевле взять, а сейчас только переуступка уже с наценкой.

вполне выгодный проект как инвестиция. Не знаю как там жить, я все таки привык к центру, но если кто-то любит — что б лес, воздух. загород — самое то. Хорошие планировки, город рядом и все необходимые вещи. Думаю выгодно вложил деньги

Да, тут на любителя — комму то кайфово жить закгородом. кому то нужно что б гарь, шум и центр. Но думаю альпийская деревня такой семейных проект. причем для молодых семей с мало денег — им самое то — чисто тихо с коляской гулять. До рабоыт подольше ехать. но пока молодой можешь и помотаться

Тоже рассматриваю как инвест. квартиру. Во втором поселке жить отлично. А здесь можно выгодно вложиться.

Решил сложить все яйца в одну корзину. В Альпийской деревне купить таун и однушку. Рискованно, но думаю, что на однушке там маржинальность будет выше. Так что буду и жиь и деньги держать в одном поселке.А в поляне асфальт хорошо положили. Черненький, блестит после дождя.

А вообще планируется отделка? Я читал, что нет, но вдруг есть возможность договорится с застройщиком. Или может быть у них есть партнерские отношения с фирмами, которые сделаю эту работу на выгодных условиях?

Вообще можно, любой застройщик может помочь решить данный вопрос, тут лучше непосредственно в офисе проконсультироваться.

Черничная Поляна современный молоэтажный жилой комплекс комфорт-класса расположен в сказочном живописном месте вблизи Санкт-Петербурга на территории д. Юкки.

Странно, что тут все комментарии положительные относительно ЧП помечены как подозрительные:(

Оставлю свой отзыв, как житель Черничной поляны. Признаться, порядком надоело, жить под куполом сообщений, как в интернете, так и в реальной жизни, злопыхателей. Сплошные пессимисты, пытаются найти везде минусы, даже там где их нет!

Сегодня была в нашей местности) скоро будем счастливыми обладателями квартир))

Отмечу явный плюс Черничной, с работы приезжаем поздно и еще не разу не крутили вокруг дома в поисках парковочного места! Хотя у обоих (с женой) машинки не маленькие. После 8 лет проживания в центре, факт с парковками оооочень нас радует!

В черничной поляне дешёвые квартиры, в этом районе таких не найти!

конечно дешевые) такие квартиры можно и за бесплатно раздавать ведь их нет)

Неплохое месторасположение у комплекса, экологичный район. Для тех кто жил в городе много лет , это прям спасение для здоровья

уже даже в новостях показывают, что у людей нет собственности на квартиры, они живут без электричества и воды, и только тут все поют как все хорошо.

и ничего у меня не подозрительный коммент, сами забейте новости про черничную поляну за 23 августа 2017 года, и увидите все своими глазами.

Проживать незаконно в купленной на свои деньги квартире — просто предел мечтаний! а все почему? Потому что ввести в эксплуатацию дома не могут уже несколько лет. Сроки сдачи переносят с завидной стабильностью, застройщик даже и не собирается по ходу дела как-то менять ситуацию.

Чтобы развеять все слухи и домыслы довожу до вас итоги всех совещаний, прошедших на этой неделе! Первую очередь будут вводить сами власти ( назначен ответственный за эту работу) , а вторую будет достраивать новый застройщик. Которого нашло правительство! До момента окончания переговоров информация о новом застройщике закрыта!

Получен ЗОС, как и ранее обещали.Теперь осталось только сделать технические паспорта и будет ввод! По срокам около недели еще займет! В ЖК «Черничная поляна 2» паспорта уже готовы, их давно сдели а в «Черничной поляне 1» это еще только предстоит! Ну уже недолго ждать осталось! К новому году сдадут комплекс! Квартиры нужно покупать сейчас, после ввода они подрожают!

Господа ну может кто еще тут не знает, что в последний рабочий день старого года власти нам дали «Разрешение на ввод сетей в эксплуатацию» . Таким образом. В течении 2-3 месяцев будет сдан полностью комплекс и получена собственность на квартиры. Но еще остались не проданные черничные квартиры торопитесь телефон отдела продаж Яна.

Специально для пайщиков ЖК «Альпийской деревни» и всех остальных кто еще не в курсе! Господа «Черничная поляна » вводится! Сразу же в первые дни после праздников , совместно с администрацией Всеволожского района г. Гармашем, разработана дорожная карта ввода 8 корпусов первой очереди! И мы все следуем по ней, в данный момент уже по 5 корпусам заключены договора и оплачены технические характеристики объекта. Далее получение новых «Разрешений на строительство 1-8 корпуса» ( выданное уже на ЖСК, и далее ПИБ. После получение «АКТА ввода на дома» ИИИИИИИИИИИИИ долгожданная собственность! Мы вводимся господа, МЫ ВВОДИМСЯ! И совсем не зависимо от того, кому будут в дальнейшем принадлежать сети, и на чьем балансе они будут обслуживаться , это никак на ввод объекта и получение собственности не отражается!

Внимание потенциальным покупателям нашего комплекса! Будьте бдительны! Некоторые не добросовестные пайщики ( хозяева квартир) пытаются продать свои квартиры ( паи) с невыплаченным долгом по коммунальным платежам. При этом суммы доходят аж дорублей! Большая просьба во избежание подлогов и «двойных » продаж» обращаться в официальный отдел продаж. Иначе в перспективе, при оформлении собственности вас будут ждать не приятные сюрпризы! Благодарим за понимание!

Сегодня Всеволожской администрацией подписан «АКТ ввода на котельную» , которая в дальнейшем будет ставиться на кадастровый учет и передаваться на баланс «Северному РЭП» или еще какому- нибудь потенциальному инвестору достройки второй очереди.. Но эта процедура уже не будет влиять на ввод домов и получение собственности пайщикам. Поздравляем всех с этой маленькой, но очень долгожданной победой!

У нас ввод комплекса господа! У нас день победы!

А почему на этом сайте продажи заморожены тогда?

стройка второй очереди заморожена, первая давно распродана и введена в эксплуатацию

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/16-chernichnaja-poljana

ЖК Черничная поляна

Информация о ЖК Черничная поляна в СПб от 02.01.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Всеволожский район
  • Гражданский проспект
  • ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна от СК IMD Group в д. Юкки

Оценка пользователей 25%

Информация о ЖК Черничная поляна

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Черничная поляна

В деревне Юкки на улице Тенистой под Санкт-Петербургом возводится ЖК «Черничная поляна», застройщиком которого выступила компания IMD Group. Строительство занимает территорию в 1,2 га и рассчитано на 2 этапа. На первом планируется постройка 8 корпусов на 352 квартиры, а на втором этапе — 4 корпусов на 234 квартиры. Здания отстраиваются по кирпично-монолитному проекту. Газобетонные внешние стены утепляются.

Жилой комплекс «Черничная поляна» класса «комфорт» включает жилье площадью от 29 до 94 кв. м, среди которых малогабаритные студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Планировкой предусматриваются кухни с площадью от 10 до 16 кв. м и балконы. Высота потолков составляет 2,8 м. Жилье сдается в эксплуатацию без отделки внутренних помещений.

Каждая квартира в двух- и трехэтажных корпусах оборудована необходимыми коммуникациями, обеспечивающими комфортабельное проживание людей. Отопление и снабжение горячей водой будет производиться собственной котельной. Жилье в новостройке можно приобрести в ипотеку по договоренности с банком. Цены на квартиры соответствуют уровню комфорта. Покупателям из других регионов РФ предоставляется льготный пакет на приобретение квартиры.

IMD Group создана в 2012 году как строительно-инвестиционная компания, рассчитанная на полный цикл строительства. Цель компании — обеспечить жильем жителей СПб и РФ в экологически благоприятных районах Ленинградской области. Новостройки компании отвечают установленным стандартам качества. При строительстве используются строительные экологически безопасные материалы мировых производителей. При этом застройщик сохраняет естественный ландшафт.

Инфраструктура и благоустройство

Жилой комплекс строится рядом с лесным массивом. Придомовая территория благоустроена для комфорта жильцов: будет функционировать контрольно-пропускной пункт, парковка и обустроена площадка для детей. Район экологически чистый, поскольку рядом расположены водоемы и лесопарковые зоны, среди которых озеро Тохколодское и парк «Осиновая роща». Недалеко находятся горнолыжный курорт «Охта-парк» и конный клуб «Дерби». Ближайшими к ЖК «Черничная поляна» крупными торговыми центрами являются «Гранд Каньон», «Максидом», «Мега Парнас» и «Призма».

Расположение

Рядом с комплексом расположены КАД, Выборгское и Ленинградское шоссе. Жильцы новостройки смогут легко добраться до СПб и разнообразных мест развлечения и отдыха на общественном и на собственном транспорте. К новостройке прокладывается автомобильная магистраль от Приозерского шоссе.

Источник: http://novohata.ru/zhk-chernichnaya-polyana

ЖК «Черничная поляна»

3,300,000 руб

Застройщик ЖК «Черничная поляна»

  • 1 очередь — Дом сданКорпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
  • 2 очередь — 2 квартал 2018 (задержано, первоначальный план — 4 квартал 2014) Корпуса 10, 11, 12, 9
  • 100% оплата
  • Тихое место, хорошая экология
  • Недалеко КАД и Приозерское шоссе
  • Отсутствие инфраструктуры
  • Сданы в эксплуатацию только дома первой очереди, строительство второй приостановлено

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Цены на квартиры в ЖК Черничная поляна

Жилой комплекс Черничная поляна на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

Строительство приостановлено!

Жилой комплекс «Черничная поляна» расположен в ста метрах на юго-восток через перелесок от того места, где улица Черничная переходит в Тенистую. Он состоит из четырех корпусов, возводимых из монолитного бетонного каркаса с заполнением промежутков газобетонными блоками. Фасады облицовываются теплоизолирующей клинкерной плиткой.

По облику здания будут похожи на те, что стоят вдоль улицы Тенистой. Но кровли у них плоские и форма в плане более сложная. Они расположатся на площади в 0,5 гектара, а квартир в них 234.

Застройщик предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также студии. Их площадь от 28 до 94,1 кв. метра. В квартирах есть как открытые балконы, так и остекленные лоджии. Из-за того что корпуса имеют сложную форму в плане, часть квартир получила помещения нестандартной формы – неправильные углы, ниши, выступы. Жильё сдается без отделки.

Инфраструктура – школы, магазины, детский сад — в поселке Юкки есть только в новом квартале, расположенном вдоль улицы Апраксинской. Экологическая обстановка благоприятная – в округе много озер, лесов.

До КАД пять километров по Выборгскому шоссе, которое бывает сильно загруженным.

Информация на этой странице обновлена 27.10.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Черничная поляна», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник: http://domananeve.ru/novostroyki/chernichnaya-polyana-443

ЖК Черничная Поляна

Квартиры в ЖК Черничная Поляна: характеристики

  • Проспект Просвещения 17 мин на автомобиле, 11.7 км показать маршрут

Особенности

Где купить

Типовые планировки

Документы

О жилом комплексе Черничная Поляна

ЖК «Черничная поляна» возводится в сельском поселении Юкки Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс застраивается в три очереди. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

В поселке функционируют две школы и детский сад, находятся горнолыжный курорт «Юкки-парк» и Тохколодское озеро, занесенное в список ЮНЕСКО. За 5 мин на транспорте можно добраться до крупных магазинов Prisma и «Максидом». В соседнем поселке Левашово располагается конноспортивный клуб «Нева».

Транспорт:минут на транспорте от ст. м. «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект». Автомобилистам будет удобно воспользоваться Приозерским и Выборгским шоссе, выезд на КАД в 5 км (10 минут), на ЗСД — в 13 км (15 минут).

Источник: http://spb.avaho.ru/novostroyka/leningradskaya-oblast/vsevolozhskiy-rayon/derevnya-yukki/chernichnaya-polyana//

ЖК Черничная поляна

жилой комплекс от застройщика IMD Group

Юкковское с/п, д. Юкки, ул. Тенистая 1-7,9, ул. Садовая 35

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

ЖК Черничная поляна

Всеволожский (Л.О), ЮккиЮкковское с/п, д. Юкки, ул. Тенистая 1-7,9, ул. Садовая 35

отруб./м 2 ;

  • Студия: от руб.
  • 1-к: от руб.
  • 2-к: от руб.

1 очередь – 4 кв. 2013 сдана в 1 кв.очередь – 4 кв. 2014 сдана в 3 кв. 2017

Застройщик:
В продаже:
Оплата:
Квартир:
Площадь:
Отделка:
ЖК Черничная поляна — официальный сайт:
Договор:
Этажность:
Паркинг:
Аккредитация:
Разрешение на строительство:

2.04.2018 один из кредиторов подал в арбитраж иск о признании банкротом застройщика ЖК «Черничная поляна» — ООО «АйЭмДэ». В суды сейчас поданы более трёх десятков исков от подрядчиков и контрагентов. Дома первой очереди построены в 2013, но сданы в эксплуатацию лишь весной 2018 года, большинство из них заселены. Во второй очереди заброшено 4 недостроенных корпуса.

В 2-х километрах от Санкт-Петербурга в посёлке Юкки Всеволожского района Ленинградской области, компания «ID Group» построила симпатичный проект малоэтажного жилого комплекса «Черничная поляна». Квартиры продаются по договору ЖСК.

Описание квартир и домов

  • Фундамент дома: монолитная ж/б плита;
  • Каркас дома: монолитный ж/б;
  • Перекрытия: Монолитные ж/б плиты;
  • Стены дома: газобетонные блоки;
  • Внешняя отделка: клинкерная термопанель;
  • Окна: стеклопакеты Rehau;
  • Крыша: С первого по восьмой корпус: скатная металлочерепица; С девятого по двенадцатый: плоская.

В качестве дополнительной опции предлагается остекление балконов и лоджий. Девелопер объявил, что каждый покупатель получает в подарок металическую дверь в квартиру. Мы же просто констатируем, что во всех квартирах запланированы входные двери из стали.

Не совсем понятно, зачем это нужно, если у вас квартира на первом этаже и нет решеток на окнах? А если возникает необходимость в стальных дверях и решетках, то к чему расходы на видеонаблюдение и на охрану жилого комплекса, которую обещает официальный сайт Черничной поляны?

Инфраструктура ЖК «Черничная поляна»

Про инфраструктуру пока писать нечего, так как сайт застройщика не дает ответы на множество вопросов, а именно:

  • Где будут учиться дети жильцов?
  • В какой садик отводить малышей?
  • Будут ли построены спортивные и детские площадки?
  • Сколько будет стоить эксплуатация домов в дальнейшем? Не забывайте, это не город.
  • Есть ли договора с управляющей компанией?
  • Есть ли утвержденный план строительства асфальтированной дороги до жилого комплекса?

Транспортная доступность

Для автомобилистов дорога от дома до города и назад не вызовет никаких затруднений. Редкий случай, когда шоссе из пригорода не загружено. Исключения могут быть летом. В пятницу поток машин на выезд из города и в воскресение вечером в город. Из общественного транспорта до поселка Юкки курсируют 2 автобуса и 3 маршрутных такси. В среднем, дорога от метро занимаетминут.

Экология

Вот с экологией в Юкках все хорошо. Недаром этот район считается лучшим по чистоте воздуха. Если кто не знал, то для справки: на глубине 90 метров под поселкам залегает огромное подземное озеро с лечебной минеральной водой. Вокруг березовые и хвойные леса.

Варианты оплаты

Покупать или не покупать квартиру в ЖК «Черничная поляна»?

Несмотря на привлекательную цену и отличное место, мы не можем однозначно рекомендовать покупать квартиру в этом комплексе. Причина тому – не очень понятные судебные дела компании с прокуратурой. То дают разрешения на строительство каких-то корпусов, то отзывают. Опять же ситуация с правовым статусом квартир не вполне ясна. Кто является собственником приобретаемого жилья? Отзывы в интернете про ЖК «Черничная поляна» очень противоречивые. Одни – сильно за, другие – сильно против.

В общем, мы высказываем свои опасения в отношении застройщика и комплекса. К тому же, представители застройщика неоднократно на различных форумах отмечали, что не работают с посредниками – агентствами по недвижимости и реализуют квартиры самостоятельно и напрямую. Это тоже не добавляет доверия – к чему отказываться от помощи дополнительных продавцов? Может потому, что в агентствах работают опытные юристы, которые что-то расскажут? Советуем проконсультироваться с юристом, прежде чем платить деньги. Проект ЖК «Альпийская деревня» от этого же затройщика.

Источник: http://a-812.ru/zhk-chernichnaya-polyana/

Юкки МЖК «Черничная поляна» 1-я очередь

Новый жилой комплекс в Юкках «Черничная поляна» расположен в живописной местности, в пригороде Северной столицы. Ближайшие станции метро «Проспект Просвещения», «Озерки», Приозерское и Выборгское шоссе обеспечивают удобное транспортное сообщение.Недвижимость Юкки представлена ЖК «Черничная поляна», застройщик которой предлагает выбрать жилье в одном из 13 благоустроенных корпусов. Коттеджи и таунхаусы «Черничная поляна» расположены на охраняемой, закрытой территории. Загородные квартиры первой и второй очереди в ЖК «Черничная поляна» СПб практически выкуплены. Покупатели оценили возможность широкого выбора жилого пространства. Комплекс «Черничная поляна» предлагает квартиры свободной и традиционной планировки в монолитно-кирпичных домах с улучшенной тепло- и звукоизоляцией. Фасад домов оформлен в современном стиле: кирпичом и лиственной дранкой. Загородные квартиры в Юкках (жилье в Ленинградской области) – это современные таунхаусы с площадью квартир от 80 до 200 м 2 с высокими потолками (2,85м) и свободной smart- планировкой. Функционирует собственная газовая котельная, доступно центральное водо-и электроснабжение. Запланировано строительство детских игровых и спортивных площадок, развлекательных и административных учреждений, торговых объектов.Достойное жилье по разумным ценам!Исходя из сравнительных характеристик жилых поселков, строящихся и продающихся в пригороде Санкт-Петербурга и Ленинградской области,«Черничная поляна» — жилой комплекс, цены в котором на порядок ниже, чем равнозначные загородные квартиры у других застройщиков. Цены на квартиры в «Черничной поляне» сохраняют свой демократический характер, поэтому купить квартиру в Юкках можно по установленной ранее стоимости.В поселке Юкки, коттеджный комплекс «Черничная поляна» считается самым востребованным жильем у горожан, потому как обладает всеми преимуществами стандартной городской квартиры и загородного дома. Благодаря хорошей инфраструктуре района и удачному транспортному месторасположению, жители поселка не ощущают дискомфорта удаленности от города. Экологически благоприятная обстановка и отсутствие промышленных предприятий позволяют наслаждаться свежим, чистым воздухом. Не стоит забывать и о безусловном плюсе ЖК «Черничная поляна» — цены, которые приятно удивят наших покупателей.Загородная квартира в Юкках, несомненно, будет оценена теми, кто захочет проводить свое свободное время вблизи природных источников вместе со своей семьей, не нарушая привычного рабочего ритма жизни.

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Юкки улица Тенистая 1-8

Источник: http://www.zagorod2013.ru/jukki-mzhk-chernichnaja-poljana/